Tonselsedreef 265, Harderwijk

UITGEBOUWDE EN STIJVOLLE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN POPULAIRE WOONWIJK DRIELANDEN

Een moderne en luxe middenwoning met een woonoppervlakte van zo’n 143 m², verrassend veel licht, ruime leefruimtes en een volledig vrije achtertuin. Deze woning is stijlvol afgewerkt met een nieuwe en moderne keuken, flink uitgebouwd, duurzaam én met zorg onderhouden – ideaal voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel heeft.

De woning ligt zeer centraal in de geliefde en rustige woonwijk Drielanden in Harderwijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden op korte (loop-) afstand. Een prettige buurt waar je zowel rust als gezelligheid vindt.

De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een royale woonkamer met lichtstraat, waardoor er een zee van licht naar binnen valt. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat een heerlijk comfortabel leefklimaat creëert. De moderne keuken uit 2023 is echt een plaatje en voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Een gashaard voegt sfeer toe aan de woonkamer, terwijl het gestuukte interieur een strakke, moderne uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer is neutraal afgewerkt met ligbad, aparte douche, tweede toilet, badmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt eveneens twee volwaardige slaapkamers en een aparte royale berging, ideaal als extra opbergruimte voor seizoensspullen of andere benodigdheden.

De achtertuin ligt volledig vrij en is onderhoudsvriendelijk ingericht met terras, beplanting en een vaste overkapping van polycarbonaat direct aan het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van privacy. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en andere spullen, en er is een handige achterom aanwezig.

De woning is volledig voorzien van HR++beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025, waardoor het geheel er piekfijn uitziet en onderhoudsvriendelijk is.

Kortom, een moderne en lichte gezinswoning van maar liefst 143 m² met luxe afwerking, duurzame voorzieningen, extra berging en een vrij gelegen achtertuin – een plek waar je zo in kunt trekken en meteen van kunt genieten!

INDELING

begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, gashaard, open keuken (2023) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met kastenwand, 2e slaapkamer met (volledig uitschuifbare) harmonicaramen, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en designradiator;

2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer, berging met opstelling HR cv-ketel;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een gasgestookte haard in de woonkamer.

PARKEREN en BERGING

Deze woning biedt volop gemak als het gaat om parkeren en opslag. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Voor extra opbergruimte is er een praktische houten berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

VERDER / TUIN

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en beplanting, zodat je direct kunt genieten zonder veel werk. Direct aan het huis bevindt zich een overkapping, perfect om te ontspannen of buiten te eten, ongeacht het weer. Een houten berging biedt praktische opslag voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.Tonselsedreef265.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.